Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 270 000 € 3 913 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, doskonałe dwupokojowe mieszkanie 2 km od morza!
Poreč, doskonałe dwupokojowe mieszkanie 2 km od morza! To atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie w spokojnej dzielnicy Porec stanowi prawdziwą oazę spokoju i komfortu. Jest na 1. piętrze budynku mieszkalnego składającego się tylko z czterech mieszkań, zapewniając prywatność i ekskluzywność przyszłym najemcom. Lokalizacja jest niezwykle dogodna, zaledwie 3 km od centrum Porec i tylko 2 km od wybrzeża, co umożliwia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta i pięknych plaż. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i ma łączną powierzchnię 69 m2. Składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni i otwartej części dziennej, dwóch komfortowych sypialni oraz eleganckiej łazienki. To, co wyróżnia to mieszkanie, to wyjście z części dziennej na zadaszony taras, zapewniający idealne miejsce do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Kluczową zaletą tego mieszkania jest inteligentne rozwiązanie grzewczo-chłodzące. Fancoolery z pompą ciepła zapewniają efektywne ogrzewanie zimą i orzeźwiające chłodzenie latem, utrzymując komfortową temperaturę przez cały rok. To przyjazne środowisku podejście sprawia, że mieszkanie jest energooszczędne i ekonomiczne dla najemców. Klient ma również możliwość zakupu ogrzewania podłogowego elektrycznego według własnych życzeń, dodatkowo dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Oprócz komfortu wewnętrznego mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe, zapewniając wygodę i łatwość parkowania. Projekt budowlany planowany jest do zakończenia do końca 2024 roku. lat, obiecując wysoką jakość wykonania i standard. To mieszkanie sprzedawane jest w systemie „pod klucz”, co oznacza, że przyszły właściciel otrzyma w pełni wykończoną nieruchomość bez dodatkowych zmartwień. Wszystkie niezbędne udogodnienia do komfortowego życia, takie jak przedszkola, lokale gastronomiczne, parki, sklepy i place zabaw, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, dodatkowo podnosząc atmosferę życia w tym nowoczesnym mieszkaniu. Ta nieruchomość, w systemie VAT, stanowi nie tylko inwestycję w komfort, ale także możliwość zamieszkania w pięknym rejonie Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 913 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 688 €/m²
Różnica względem mediany +6,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 493 €/m²–3 990 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 431 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
270 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
191970

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 913 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. M.A.K.A. ESTATE – 270 000 €; Concept – 270 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 285 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.