Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 96 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 480 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice - apartament na 1. piętrze z widokiem na morze
W bezpośrednim sąsiedztwie Porec, na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego, na sprzedaż jest mieszkanie o łącznej powierzchni 96,56 m2. Składa się z przedpokoju, salonu, kuchni i otwartej jadalni, trzech sypialni, z których jedna ma prywatną łazienkę, kolejna łazienka oraz toaleta dla gości. Część dzienna mieszkania ma dostęp do zadaszonego tarasu z jacuzzi i pięknym panoramicznym widokiem na morze. Mieszkanie posiada schowek w piwnicy budynku oraz dwa miejsca parkingowe. Mieszkania sprzedawane są w pełni umeblowane, stolarka jest aluminiowa, a w wszystkich pomieszczeniach zamontowano ogrzewanie podłogowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 596 €/m²

Różnica względem mediany +39,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 165 €/m²–4 063 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 299 900 € · 95 m² 3 157 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 305 500 € · 94 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 355 000 € · 98 m² 3 622 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 299 900 € · 94 m² 3 190 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 300 000 € · 94 m² 3 191 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 480 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 191242

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.