Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs - appartement au 1er étage avec vue sur la mer
Dans les environs immédiats de Porec, un appartement est à vendre au premier étage d'un petit immeuble résidentiel d'une surface totale de 96.56 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'un espace salle à manger ouvert, de trois chambres, dont une possède une salle de bain privative, d'une autre salle de bain et d'un WC invités.
L'espace de vie de l'appartement donne accès à une terrasse couverte avec jacuzzi offrant une belle vue panoramique sur la mer.
L'appartement dispose d'une cave de rangement dans le sous-sol de l'immeuble et de deux places de parking.
Les appartements sont vendus entièrement meublés, la menuiserie est en aluminium et le chauffage au sol a été installé dans toutes les pièces.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 191242
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
