Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 391 878 € 5 089 €/m²

Opis nieruchomości

Powierzchnia Poreč, dwupokojowe mieszkanie na trzecim piętrze
Porec, okolice, dwupokojowe mieszkanie na trzecim piętrze Sprzedajemy mieszkanie w trakcie budowy położone w miejscu niedaleko Poreč, zaledwie kilometr od wybrzeża Adriatyku. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku, ma powierzchnię 77 metrów kwadratowych i posiada dwie przestronne sypialnie oraz otwartą przestrzeń, w której znajduje się kuchnia, jadalnia i salon. Mieszkanie posiada również dużą, zadaszoną taras o powierzchni 25 metrów kwadratowych, z którego można wyjść z części salonu i kuchni. Przed budynkiem znajduje się także miejsce parkingowe. Zaledwie kilometr od morza, łatwo i szybko można korzystać z wybrzeża i plaż. Budynek jest nowoczesny i schludny, zapewniając bezpieczne i estetycznie atrakcyjne otoczenie. Połączenie bliskości morza, praktyczności i nowoczesności sprawia, że nieruchomość jest bardzo atrakcyjna dla nabywców. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub obejrzenia, prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 089 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 860 €/m²

Różnica względem mediany +31,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 292 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 224 650 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 339 000 € · 77 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 298 000 € · 76 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 481 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 391 878 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 182558

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 391 878 € · Cena za m²: 5 089 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.