Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Quartier Poreč, appartement de deux pièces au troisième étage
Porec, environs, Appartement deux chambres au troisième étage
Nous vendons un appartement en construction situé dans un lieu pas loin de Poreč, à seulement un kilomètre de la côte adriatique.
L'appartement se trouve au deuxième étage de l'immeuble et couvre 77 mètres carrés, il comprend deux chambres spacieuses et un espace ouvert incluant cuisine, salle à manger et salon.
L'appartement dispose également d'une grande terrasse couverte de 25 mètres carrés, depuis laquelle vous pouvez sortir du salon et de la cuisine.
Il y a aussi une place de parking devant l'immeuble.
À seulement un kilomètre de la mer, il est facile et rapide de profiter de la côte et des plages.
L'immeuble est moderne et soigné, offrant un environnement sûr et esthétiquement attrayant.
La combinaison de la proximité de la mer, de la praticité et de la modernité rend cette propriété très attrayante pour les acheteurs.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 391 878 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 182558
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 391 878 € · Prix au m²: 5 089 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
