Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 214 000 € 3 057 €/m²

Opis nieruchomości

Kopia Poreča, okolice, dwupokojowe mieszkanie na 1. piętrze!
Poreč, okolice, dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze! W idyllicznej części przedmieścia Porec, zaledwie 10 km od centrum i pięknych plaż, znajduje się ten budynek mieszkalny z pięcioma mieszkaniami. To dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze ma powierzchnię 70 m2 i oferuje przestronny salon, jadalnię, kuchnię, łazienkę, dwie sypialnie i łazienkę. Z salonu, przez szklane drzwi, można wyjść na zadaszony taras z widokiem na przyrodę. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzatory, które służą zarówno do ogrzewania, jak i chłodzenia, oraz ogrzewanie podłogowe, zapewniając komfort przez cały rok. Zabezpieczone miejsce parkingowe znajduje się przed budynkiem, co zapewnia wygodę i łatwy dostęp. Obszar znany jest z spokojnej atmosfery, a budynek mieszkalny położony jest na krawędzi strefy budowy, co pozwala cieszyć się ciszą otoczenia. Lokalizacja jest niezwykle dogodna ze względu na bliskość zjazdu z autostrady, co ułatwia i przyspiesza podróż do pobliskich miejsc. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, szkoła, przedszkole, kościół i park przyrodniczy, zapewniając wszystkie niezbędne udogodnienia w okolicy. Ta nieruchomość to idealna inwestycja dla osób poszukujących spokojnego życia w otoczeniu przyrody.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 057 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²

Różnica względem mediany -22,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 225 000 € · 70 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 233 100 € · 70 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 224 656 € · 70 m² 3 209 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 214 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 174720

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 214 000 € · Cena za m²: 3 057 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.