Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Copie de Poreč, environs, appartement de deux pièces au 1er étage !
Poreč, environs, appartement deux chambres au premier étage !
Dans la partie idyllique de la banlieue de Porec, à seulement 10 km du centre et des belles plages, se trouve cet immeuble résidentiel composé de cinq appartements au total.
Cet appartement deux chambres au premier étage fait 70 m2 et offre un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et une salle de bains.
Depuis le salon, à travers les baies vitrées, vous pouvez accéder à la terrasse couverte avec vue sur la nature.
L'appartement est équipé de climatiseurs assurant à la fois le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d'un chauffage au sol, offrant un confort toute l'année.
Une place de parking sécurisée se trouve devant l'immeuble, garantissant commodité et accès facile.
La zone est connue pour son atmosphère paisible, et l'immeuble résidentiel est situé à la lisière de la zone de construction, vous permettant de profiter du silence des environs.
L'emplacement est extrêmement pratique grâce à la proximité de la sortie d'autoroute, rendant le trajet vers les destinations proches facile et rapide.
À proximité se trouvent restaurants, cafés, école, jardin d'enfants, église et parc naturel, vous offrant toutes les commodités nécessaires à proximité.
Ce bien est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible au cœur de la nature.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 214 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 174720
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 214 000 € · Prix au m²: 3 057 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
