Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 268 780 € 3 632 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament z 2 tarasami w pobliżu miasta i zadbanych plaż
Istria, okolice Poreč Zaledwie 2.5 km od plaż miasta Poreč, ten nowoczesny apartament znajduje się z 2 tarasami na 1. piętrze budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni 74,04m2. Apartament składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, z której można wyjść na duży słoneczny taras. Apartament ma jeszcze 2 sypialnie, z których jedna ma własny balkon oraz dodatkową łazienkę i osobną toaletę. Ogrzewanie podłogowe zostanie zainstalowane w całym apartamencie, a klimatyzacja zapewni chłodzenie latem. Apartament przysługuje miejsce parkingowe na podwórzu budynku. Zakończenie wszystkich prac planowane jest na początek 2025 roku. lat. Łącznie dostępne są 2 apartamenty na 1. Na górze możesz je teraz zarezerwować. Bliskość plaży i centrum Poreč w cichej lokalizacji ze wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi w codziennym życiu to świetna okazja dla każdego!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 632 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 857 €/m²

Różnica względem mediany -5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–3 987 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 224 656 € · 74 m² 3 036 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 287 800 € · 73 m² 3 942 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 463 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 268 780 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 164203

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 268 780 € · Cena za m²: 3 632 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.