Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Modernes Apartment mit 2 Terrassen in Stadtnähe und gepflegten Stränden
Istrien, Poreč in der Nähe
Nur 2,5 km von den gepflegten Stränden der Stadt Poreč entfernt, befindet sich diese moderne Wohnung mit 2 Terrassen auf 1.
Etage eines Wohnhauses mit einer Gesamtfläche von 74,04m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf eine große sonnige Terrasse geht.
Die Wohnung verfügt über 2 weitere Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon, ein zusätzliches Badezimmer und eine separate Toilette verfügt.
Die elektrische Fußbodenheizung wird in der gesamten Wohnung mit Sommerkühlungsanlagen installiert.
Die Wohnung gehört zu einem Parkplatz im Hof des Gebäudes.
Die Fertigstellung aller Arbeiten wird für Anfang 2025 erwartet.
Jahr.
Insgesamt stehen 2 Wohnungen in 1 zur Verfügung.
Diese können bereits jetzt reserviert werden.
Die Nähe des Strandes und des Stadtzentrums von Poreč in einer ruhigen Lage mit allen Annehmlichkeiten, die im Alltag benötigt werden, ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für jeden!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 268 780 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 164203
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 268 780 € · Preis pro m²: 3 632 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
