Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 278 000 € 4 212 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, nowoczesne mieszkanie na parterze
Kaiser Immobilien sprzedaje mieszkanie o powierzchni 66 m2 z ogrodem. W spokojnej okolicy, zaledwie 4 km od miasta Poreč i tylko 2 km od pierwszych plaż, powstaną dwa budynki z łącznie dziesięcioma nowoczesnymi mieszkaniami. Mieszkanie znajduje się na parterze i będzie składało się z salonu, jadalni i otwartej kuchni, dwóch sypialni, łazienki oraz toalety. Z salonu wyjście na zadaszony taras o powierzchni 12 m2. Jedna z sypialni posiada również wyjście na taras o powierzchni 6 m2. Ogrzewanie mieszkania zapewnione jest przez klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Każde mieszkanie będzie posiadało dwa miejsca parkingowe. Mieszkanie posiada również duży ogród o powierzchni 50 m2. Mieszkania będą usytuowane na obrzeżu strefy budowy, co zapewni przyszłym właścicielom dodatkową prywatność i spokojną atmosferę. Bliskość centrum Poreč umożliwi przyszłym właścicielom łatwy dostęp do wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia. Planowane zakończenie budowy to początek 2025 roku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 212 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany +8,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 503 €/m²–4 323 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 300 000 € · 68 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 285 000 € · 69 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 213 000 € · 66 m² 3 227 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 266 900 € · 62 m² 4 305 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 224 656 € · 70 m² 3 209 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 413 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 278 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 157855

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 278 000 € · Cena za m²: 4 212 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.