Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 286 000 € 3 865 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, nowy budynek 74 m2 - 1 piętro
Kaiser Immobilien to mieszkanie na pierwszym piętrze blisko morza i centrum Poreč. W spokojnej wiosce, zaledwie 5 km od miasta Poreč i tylko 2 km od pierwszych plaż, inwestor buduje dwa budynki z łącznie dziesięcioma mieszkaniami. To urocze mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i będzie składać się z otwartej przestrzeni salonu, jadalni i kuchni, dwóch sypialni, łazienki i toalety. Z salonu jest duży taras o powierzchni 12 m2. Jedna z sypialni ma wyjście na taras o powierzchni 6m2. Jego całkowita powierzchnia wynosi 74.40 m2. Ogrzewanie mieszkania zapewnione jest przez klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Każde mieszkanie będzie miało dwa miejsca parkingowe. Mieszkania będą usytuowane na krawędzi strefy budowlanej, co zapewni przyszłym właścicielom dodatkową prywatność, spokojną atmosferę i gwarantowany widok na przyrodę. Bliskość centrum Poreč umożliwia przyszłym właścicielom łatwy dostęp do wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia. Planowane zakończenie budowy to początek 2025 roku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 865 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 874 €/m²

Różnica względem mediany -0,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 409 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 272 448 € · 75 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 363 000 € · 75 m² 4 840 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 463 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 286 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 157854

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 286 000 € · Cena za m²: 3 865 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.