Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, appartement moderne au rez-de-chaussée
Kaiser Immobilien vend un appartement de 66 m2 avec jardin.
Dans un endroit calme à seulement 4 km de la ville de Poreč et à seulement 2 km des premières plages, il y aura deux bâtiments sur un total de dix appartements modernes.
Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée et comprendra un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
Depuis le salon, sortie vers la terrasse couverte de 12 m2.
Une chambre donne également sur une terrasse de 6 m2.
Le chauffage de l'appartement est assuré par climatisation et chauffage au sol.
Chaque appartement disposera de deux places de parking.
Cet appartement possède également un grand jardin de 50 m2.
Les appartements seront situés à la lisière du chantier, offrant ainsi aux futurs propriétaires une intimité supplémentaire et une atmosphère calme.
La proximité du centre de Poreč permet aux futurs propriétaires d'accéder à toutes les commodités nécessaires à une vie confortable.
La réalisation prévue est pour le début de 2025.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 278 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 157855
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 278 000 € · Prix au m²: 4 212 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
