Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 109 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 690 000 € 6 330 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku z tarasem na dachu!
Istria, Poreč Mieszkanie na sprzedaż położone na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku w Poreč. Mieszkanie ma 109m2 i składa się z trzech sypialni, każda z własną łazienką, toalety, kuchni, salonu oraz dużego tarasu o powierzchni 43m2. Wewnętrzne schody prowadzą na taras na dachu, który ma 124m2 i z którego rozciąga się piękny widok na morze, otaczającą przyrodę i domy. W sypialniach położono wysokiej jakości parkiet, natomiast w pozostałych pomieszczeniach – płytki ceramiczne. Ogrzewanie/chłodzenie regulowane jest klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach. Lokalizacja mieszkania jest bardzo spokojna, od centrum miasta i morza jest zaledwie 3000m. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe. Zapraszamy do kontaktu w razie pytań. Custom ID: csv-984 Energy class: A Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887 Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 330 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 015 €/m²

Różnica względem mediany +57,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 355 €/m²–4 550 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 415 000 € · 108 m² 3 843 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 681 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 690 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 156760

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 6 330 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.