Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement au premier étage d'un immeuble nouvellement construit avec terrasse sur le toit !
Istrie, Poreč
Appartement à vendre situé au premier étage d'un immeuble récemment construit à Poreč.
L'appartement fait 109m2 et se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, toilettes, cuisine, salon et grande terrasse de 43m2.
Des escaliers intérieurs mènent à la terrasse sur le toit qui fait 124m2 et d'où l'on bénéficie d'une belle vue sur la mer, la nature environnante et les maisons.
Dans les chambres, un parquet de qualité est installé, tandis que les autres pièces sont revêtues de carrelage.
Le chauffage/la climatisation sont régulés par la climatisation et le chauffage au sol dans toutes les pièces.
L'emplacement de l'appartement est très calme, le centre-ville et la mer ne sont qu'à 3000m.
L'appartement dispose de 2 places de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question.
Custom ID: csv-984
Energy class: A
Contact: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Contact: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 690 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 109 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 156760
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 690 000 € · Prix au m²: 6 330 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
