Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 108 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie blisko morza i centrum Porec
To piękne mieszkanie znajduje się na parterze małego budynku mieszkalnego z zaledwie czterema jednostkami, z których każda ma własne wejście i miejsce parkingowe, zapewniając pełną prywatność od sąsiadów. Cicha lokalizacja, otoczona pięknymi nowymi nieruchomościami, tylko 1500 metrów od morza i 2500 metrów od centrum Poreč. To przestronne mieszkanie o powierzchni 77 m2 ma dobrze zaprojektowany układ, w tym przestronny salon z kuchnią i jadalnią, trzy komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki. Mieszkanie posiada także dwa przestronne tarasy. Przylegający ogród o powierzchni 143.87 m2, piwnica o powierzchni 15.86 m2 oraz jedno miejsce parkingowe dodatkowo czynią je odpowiednim do komfortowego życia. Dla Twojego komfortu mieszkanie zostanie wyposażone w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację inwerterową, zapewniając optymalne ogrzewanie i chłodzenie przez cały rok. Świetna okazja na nowy dom lub wynajem turystyczny!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 821 €/m²

Różnica względem mediany +9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 184 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 398 625 € · 106 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 244 000 € · 104 m² 2 346 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 415 000 € · 108 m² 3 843 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 675 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Powierzchnia działki: 144 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 144885

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m² · Powierzchnia działki: 144 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 433 700 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 433 720 €; Mediterra Real Estata Agency – 435 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 435 000 €; Tex immobilie – 450 000 €.