Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 84 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament 84 m2 + taras na dachu 56 m2
Na sprzedaż jest nowe mieszkanie o powierzchni 83,80 m2, składające się z salonu, kuchni, jadalni, tarasu, dwóch sypialni, łazienki i toalety dla gości, posiada kominek, rolety elektryczne, klimatyzację w salonie i w sypialniach oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, posiada taras na dachu o powierzchni 56 m2 oraz miejsce parkingowe. Mieszkanie jest oddalone o około 5 km od morza/plaży i około 6 km od centrum Poreč, do pierwszego sklepu i restauracji jest około 1 km. Klasa energetyczna "A".

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 529 €/m²

Różnica względem mediany -8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 901 €/m²–4 683 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 330 018 € · 84 m² 3 929 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 310 000 € · 85 m² 3 647 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 339 800 € · 85 m² 3 998 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 397 195 € · 85 m² 4 673 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 327 000 € · 85 m² 3 847 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 397 385 € · 85 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 134273

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.