Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 672 030 € 7 000 €/m²

Opis nieruchomości

Ultranowoczesny apartament z galerią i pięknym widokiem w centrum Poreča
Istria, Poreč - centrum NajPIĘKNIEJSZY BIZNES - BUDYNEK MIESZKALNY W ISTRII! Mieszkania w tej strefie, od 1. piętra do 3. piętra oraz galeria z penthouse'ami, są tak usytuowane, że mają piękny i niezakłócony widok na Morze, Riva, miasto Poreč i samą Plac. Kupując jedno z mieszkań Premium Blue, spędzisz cały dzień w kąpieli słonecznej z widokiem na błękitne morze i piękną Riva. Mieszkanie S86, o łącznej powierzchni 96.37 m2, to dwupiętrowe mieszkanie typu Penthouse w STREFIE PREMIUM BLUE z galerią i widokiem na morze oraz miasto Poreč. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, 2 łazienek, toalety, loggii oraz tarasu na dachu będącego częścią galerii. Materiały – podczas budowy znany inwestor użyje wyłącznie wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów z gwarancją. Mieszkanie zostanie przekazane w systemie „pod klucz” z wyposażoną łazienką, wszystkimi podłogami oraz zainstalowanym ogrzewaniem podłogowym w łazienkach i klimatyzatorami w pozostałych pomieszczeniach. Garaż, schowek i miejsce parkingowe należy dokupić osobno. Projekt znajduje się obecnie w fazie Roh Bau, a planowane zakończenie prac przewidziane jest na koniec 2024 roku. Przyjmujemy rezerwacje i służymy pomocą w każdej kwestii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany +82,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 250 €/m²–4 021 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 270 000 € · 94 m² 2 872 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 672 030 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 131818

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 672 030 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.