Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 96 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 672 030 € 7 000 €/m²

Opis nekretnine

Ultra modern apartment with a gallery and a beautiful view in the center of Poreč
Istra, Poreč - centar

NAJLJEPŠI POSLOVNO - STAMBENI OBJEKT U ISTRI!

Apartmani u ovoj zoni, počevši od I kata do III kata i galerije sa Penthause-ima, orijentirani su tako da imaju predivan i ničim ometan pogled na More, Rivu, Grad Poreč te na sami Trg.

Kupovinom jednog od Premium Blue apartmana učinit ćete cijeli Vaš dan okupan suncem uz pogled na plavetnilo mora i prekrasne Rive.

Apartman S86, ukupne površine 96,37m2 je dvoetažni Penthause Apartman u PREMIUM BLUE ZONI sa galerijom i pogledom na more i grad Poreč.

Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, toaleta, lođe i krovne terase kao dio galerije.

Materijali - pri izgradnji poznati investitor koristit će isključivo materijale visoke kvalitete od renomiranih proizvođača sa garancijom.

Stan se predaje u posjed po sistemu „ ključ u ruke „ sa opremljenom kupaonicom, svim podovima te postavljenim podnim grijanjem u kupaonicama i klima uređajima u ostalim prostorijama.

Garažu, spremište i parkirno mjesto potrebno je dodatno kupiti.

Projekt je trenutno u Roh Bau fazi i planiran završetak radova se očekuje krajem 2024. godine.

Primamo rezervacije i stojimo na usluzi za sva pitanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana +82,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 250 €/m²–4 021 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 270 000 € · 94 m² 2 872 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 672 030 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 96 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Pogled na more: Da
Blizu mora: Da
ID oglasa: 131818

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 672 030 € · Cijena po m²: 7 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.