Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 440 000 € 6 027 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - centrum, apartament z widokiem na morze
Porec - centrum, apartament w nowym budynku z widokiem na morze W centrum Poreč, zaledwie 300 m od morza, ten apartament jest na sprzedaż o łącznej powierzchni 73 m2. Apartament znajduje się w poddaszowym budynku mieszkalno‑biurowym z windą i składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, aneksu, dwóch łazienek i dwóch sypialni. Przestronny taras apartamentu oferuje piękny widok na morze. W całym apartamencie zainstalowano wysokiej jakości ceramikę. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła, a wbudowane ogrzewanie podłogowe elektryczne jest zamontowane. Do apartamentu przynależy również komórka lokatorska oraz dwa miejsca parkingowe w piwnicy budynku. Doskonała lokalizacja tej nieruchomości w pobliżu praktycznie wszystkich niezbędnych udogodnień do życia i rozrywki czyni ją właściwym wyborem przy zakupie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 027 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 932 €/m²

Różnica względem mediany +53,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 510 €/m²–4 405 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 342 178 € · 72 m² 4 752 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 366 200 € · 76 m² 4 818 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 91 %

POREČ 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 91 %

POREČ 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 91 %

POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 440 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 128591

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 6 027 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.