Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 149 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 541 056 € 3 631 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny penthouse z przestronnym tarasem blisko plaży
Istra, okolice Poreča Zaledwie 2.5 km od plaż miasta Poreč znajduje się ten nowoczesny penthouse o łącznej powierzchni 149m2. Ten komfortowy penthouse składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, z której można wyjść na przestronny słoneczny taras z widokiem na Poreč. W mieszkaniu znajdują się jeszcze 3 sypialnie, łazienka i osobna toaleta. W całym mieszkaniu zostanie zainstalowane ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja do chłodzenia latem. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe na podwórzu budynku. Wszystkie prace mają zostać zakończone do lata 2024. years. Mieszkania i sam budynek będą wykonane z niezwykle wysokiej jakości materiałów. Łącznie dostępne są 2 penthousy i można je już zarezerwować. Bliskość plaży i centrum Poreč w spokojnej lokalizacji, z wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi w codziennym życiu, to świetna okazja dla każdego!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 631 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 514 €/m²

Różnica względem mediany +3,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 442 €/m²–3 725 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 450 000 € · 147 m² 3 061 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 436 500 € · 147 m² 2 969 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 931 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 541 056 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 149 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 117049

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 541 056 € · Cena za m²: 3 631 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 149 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 541 056 €; Histria Properties – 577 375 €.