Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Penthouse moderne avec une terrasse spacieuse près de la plage
Istria, environs de Poreč
À seulement 2.5 km des plages de la ville de Poreč, ce penthouse moderne d’une surface totale de 149m2.
Ce penthouse confortable se compose d’un hall d’entrée, d’un salon ouvert avec cuisine et coin repas d’où l’on peut accéder à une terrasse spacieuse et ensoleillée offrant une vue sur Poreč.
L’appartement comprend 3 autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un chauffage au sol sera installé dans tout l’appartement avec climatisation pour le rafraîchissement en été.
L’appartement dispose d’une place de parking dans la cour du bâtiment.
Tous les travaux devraient être terminés d’ici l’été 2024.
years.
Les appartements et le bâtiment lui‑même seront construits avec des matériaux d’une qualité extrêmement élevée.
Au total, 2 penthouses sont disponibles et ils peuvent être réservés dès maintenant.
La proximité de la plage et du centre de Poreč, dans un lieu calme avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, constitue une excellente opportunité pour tous!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 541 056 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 149 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 117049
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 541 056 € · Prix au m²: 3 631 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 149 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 541 056 €; Histria Properties – 577 375 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
