Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 384 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowe apartamenty w doskonałej lokalizacji blisko morza v2 B
Mieszkanie na sprzedaż w wysokiej jakości nowym budynku w miejscu turystycznym blisko pięknego Poreča. Mieszkanie znajduje się zaledwie 1800 metrów od pięknych plaż, promenad i ścieżek rowerowych. Nowoczesny wielorodzinny budynek jest wyłącznie mieszkalny, z łącznie 22 mieszkaniami rozłożonymi na 4 piętra. Mieszkania będą wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz klimatyzację inwerterową w salonie i sypialniach. Ściana szklana będzie aluminiowa z potrójnym szkłem, a pozostałe okna będą z PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami. Wysokiej jakości stolarka będzie posiadała dobrą izolację termiczną i akustyczną oraz zapewni maksymalne doświetlenie. Każde mieszkanie ma balkon, budynki mają windę, która rozciąga się na wszystkie cztery piętra. Każde mieszkanie będzie miało pomieszczenie gospodarcze i miejsce parkingowe. Doskonała nieruchomość, która stanowi idealną okazję inwestycyjną. Termin zakończenia budowy będzie 15.06.2024. years. Nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 384 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany +12,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 493 €/m²–4 021 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 107310

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 384 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.