Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartements de luxe dans un excellent emplacement près de la mer v2 B
Appartement à vendre dans un immeuble neuf de qualité dans un lieu touristique près de la magnifique Poreč.
L'appartement se trouve à seulement 1800 mètres des belles plages, des promenades et des pistes cyclables.
L'immeuble moderne à usage multiple est exclusivement résidentiel, avec un total de 22 appartements répartis sur 4 étages.
Les appartements seront équipés d'un chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et d'une climatisation inverter dans le salon et les chambres.
Le mur en verre sera en aluminium avec du verre triple, et les autres fenêtres seront en PVC avec volets électriques et moustiquaires.
La menuiserie de haute qualité offrira une bonne isolation thermique et acoustique, et assurera un apport maximal de lumière.
Chaque appartement possède un balcon, les bâtiments disposent d'un ascenseur qui dessert les quatre étages.
Chaque appartement disposera d'une débarras et d'une place de parking.
Un bien excellent qui représente une opportunité d'investissement idéale.
La date limite d'achèvement de l'immeuble sera le 15.06.2024.
années.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 107310
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 384 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
