Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 298 000 € 4 139 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa zabudowa, mieszkanie na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, Poreč
Ekskluzywny nowy budynek na sprzedaż w Poreč! Rozpoczęcie budowy w lutym 2023, a planowane zakończenie na początku 2024. lat. Mała osada składająca się z trzech budynków, jednopokojowych lub dwupiętrowych mieszkań, o różnych rozmiarach, orientacjach i powierzchniach. Mieszkanie C 1. Piętro: Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu. Z jadalni i salonu wyjście na taras. Całkowita powierzchnia mieszkania to 61,75 m2 + taras 10,80 m2. System ogrzewania/chłodzenia oparty jest na pompie ciepła, a w łazienkach będzie ogrzewanie podłogowe. Podczas budowy można ustalić dowolne modyfikacje lub materiały, które zostaną zainstalowane w mieszkaniu. Planowane jest zastosowanie wysokiej jakości włoskich płytek ceramicznych i armatury sanitarnej. Stolarka będzie PVC z elektrycznymi roletami. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Kupujący nie płaci podatku od nieruchomości! Cena zawiera VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 139 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 633 €/m²

Różnica względem mediany +13,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 338 €/m²–3 904 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 237 000 € · 72 m² 3 292 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 230 000 € · 75 m² 3 067 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 236 000 € · 71 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 298 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 100299

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 4 139 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.