Mieszkanie Pomer

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Najlepsze mieszkanie 90 m2, duży taras, widok na morze, 120 m od morza, 2 miejsca parkingowe!
NOWOŚĆ W OFERCIE! Oferujemy pięknie urządzony apartament o powierzchni 90 m2 w Pomer w pięknej lokalizacji w lesie, zaledwie 120 metrów od morza. Apartament znajduje się w małym budynku i składa się z przestronnego salonu, oddzielnej kuchni i jadalni z dostępem do dużego zadaszonego tarasu z fantastycznym widokiem na morze oraz części nocnej składającej się z przedpokoju, 1 łazienki, 2 komfortowych sypialni i wspólnego tarasu. Ten piękny apartament został całkowicie odnowiony 2 lata temu i wyposażony w wysokiej jakości meble oraz sprzęt. Nowoczesne podłogi z mikrocementu i szereg innych detali czynią go wyjątkowym! Apartament jest na sprzedaż, umeblowany i gotowy do zamieszkania od zaraz! 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. 120 m pieszo do morza. OFICJALNA NIERUCHOMOŚĆ, POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE, PODŁOGA, 1/1, BEZ ZADŁUŻENIA!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 084 €/m²

Różnica względem mediany +22,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 620 €/m²–5 346 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pomer 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobieństwo 85 %

Medulin 303 500 € · 85 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 81 %

Medulin 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 80 %

Premantura 340 000 € · 83 m² 4 096 €/m² Podobieństwo 79 %

Medulin 395 000 € · 91 m² 4 341 €/m² Podobieństwo 79 %

Medulin 324 000 € · 91 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pomer
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 261031

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.