Appartement Pomer
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Top appartement 90 m2, grande terrasse, vue mer, à 120 m de la mer, 2 places de parking !
NOUVEAU DANS L'OFFRE !
Nous proposons un appartement magnifiquement décoré de 90 m2 à Pomer, dans un bel emplacement en forêt à seulement 120 mètres de la mer.
L'appartement se situe dans un petit immeuble et comprend un salon spacieux, une cuisine séparée et une salle à manger avec accès à une grande terrasse couverte offrant une vue fantastique sur la mer, ainsi qu'une zone nuit composée d'un vestibule, 1 salle de bain, 2 chambres confortables et une terrasse commune.
Ce bel appartement a été entièrement rénové il y a 2 ans et meublé avec du mobilier et des équipements de qualité.
Des sols en microciment modernes et de nombreux autres détails le rendent exceptionnel !
L'appartement est vendu meublé et est immédiatement habitable !
2 places de parking devant l'immeuble.
120 m à pied de la mer.
PROPRIÉTÉ OFFICIELLE, PERMIS D'UTILISATION, PLANCHER, 1/1, SANS CHARGE !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POMER
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Similarité 93 %
Medulin
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Similarité 87 %
Medulin
478 000 € · 88 m²
5 432 €/m²
Similarité 85 %
MEDULIN
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Similarité 81 %
MEDULIN
486 000 € · 88 m²
5 523 €/m²
Similarité 80 %
MEDULIN
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Similarité 80 %
Premantura
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Similarité 79 %
MEDULIN
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Similarité 79 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pomer
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 261031
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Pomer (Medulin)
Pomer est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 386 habitants.
Population: 491
Source: Wikipedia
