Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 3 086 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, okolice, mieszkanie na parterze nowego budynku
Istra, Novigrad, okolice Zaledwie kilka minut jazdy od pięknego miasta Novigrad, sprzedajemy mieszkanie na parterze w trakcie budowy. Znajduje się w mniejszym budynku z 4 mieszkaniami w cichej lokalizacji przy ładnej wiosce. Ładne mieszkanie będzie składało się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz pomieszczenia magazynowego, a z salonu jest wyjście na taras i piękny ogród. Mieszkanie będzie ogrzewane pompą ciepła podłogowego i chłodzone klimatyzatorem z trzema jednostkami. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Mieszkanie jest sprzedawane w stanie pod klucz, co obejmuje wszystko oprócz mebli, a zakończenie budowy planowane jest na wiosnę 2023 roku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się boisko piłkarskie i plac zabaw, a zaledwie kilka minut jazdy samochodem znajdują się liczne znane restauracje, kawiarnie, słynny aquapark Istralandia, piękne plaże, banki, poczta, różne sklepy, ścieżki rowerowe, promenady i wiele innych udogodnień. Ze względu na niezwykle dobrą i spokojną lokalizację, to mieszkanie jest idealną inwestycją na zamieszkanie, wypoczynek lub wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 086 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²

Różnica względem mediany -25,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 837 €/m²–4 547 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 93564

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 086 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.