Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, Umgebung, Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes
Istrien, Novigrad, Umgebung
Nur wenige Autominuten von der schönen Stadt Novigrad entfernt verkaufen wir eine im Bau befindliche Wohnung im Erdgeschoss. Es befindet sich in einem kleineren Gebäude mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage in einem schönen Dorf.
Die schöne Wohnung wird aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum bestehen, und vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer Terrasse und einem schönen Garten.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenwärmepumpe beheizt und über eine Klimaanlage mit drei Einheiten gekühlt.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Die Wohnung wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die alles außer Möbeln umfasst, und die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Frühjahr 2023 geplant.
In unmittelbarer Nähe gibt es einen Fußballplatz und einen Kinderpark, und nur wenige Autominuten entfernt befinden sich verschiedene berühmte Restaurants, Cafés, der berühmte Aquapark Istralandia, schöne Strände, Banken, ein Postamt, verschiedene Geschäfte, Radwege, Promenaden und viele andere Einrichtungen.
Aufgrund der äußerst guten und ruhigen Lage ist diese Wohnung eine ideale Investition zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
NOVIGRAD
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
NOVIGRAD
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
NOVIGRAD
300 000 € · 81 m²
3 704 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
NOVIGRAD
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
NOVIGRAD
279 000 € · 80 m²
3 488 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
NOVIGRAD
395 000 € · 82 m²
4 817 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
NOVIGRAD
350 000 € · 83 m²
4 217 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
NOVIGRAD
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 93564
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 086 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
