Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 359 000 € 4 544 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomość Istria, mieszkanie na sprzedaż z widokiem na morze, Novigrad
Mieszkanie w Novigrad ma łącznie 79.37 m2, znajduje się na pierwszym piętrze, jest 5 min. (800m) od morza i od pięknej zagospodarowanej plaży, 5 min. (1000m) od centrum Novigradu. Mieszkanie składa się z kuchni/pokój dzienny/jadalnia, 2 sypialni, łazienka, taras. W pełni wyposażone, klimatyzacja, prywatny parking, schowek w piwnicy, piękny widok na morze. Mieszkanie znajduje się 500 m od sklepu, 400 m od restauracji, 800 m od rynku, 500 m od lekarza, 500 m od apteki, 60 km od lotniska w Puli, 30 km od lotniska w Portorożu, marina Novigrad jest 700 m dalej, a aquapark (Istralandia) jest tylko 7 km dalej. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dodatkowych informacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 544 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 214 €/m²

Różnica względem mediany +7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 103 €/m²–4 415 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 439 000 € · 76 m² 5 776 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 395 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 359 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 145509

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 4 544 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.