Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Immobilier Istrie, appartement à vendre avec vue sur la mer, Novigrad
L'appartement à Novigrad a une superficie totale de 79.37 m2, il se trouve au premier étage, il est à 5 min.
(800m) de la mer et de la belle plage aménagée, à 5 min.
(1000m) du centre de Novigrad.
L'appartement se compose d'une cuisine/salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain, terrasse.
Entièrement équipé, climatisation, parking privé, rangement au sous-sol, belle vue sur la mer.
L'appartement est à 500 m d'un magasin, 400 m d'un restaurant, 800 m d'un marché, 500 m d'un médecin, 500 m d'une pharmacie, 60 km de l'aéroport de Pula, 30 km de l'aéroport de Portorož, la marina Novigrad est à 700 m, et l'aquaparc (Istralandia) est à seulement 7 km.
Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novigrad
335 000 € · 78 m²
4 295 €/m²
Similarité 99 %
Novigrad
345 000 € · 78 m²
4 423 €/m²
Similarité 99 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Similarité 99 %
NOVIGRAD
352 000 € · 80 m²
4 400 €/m²
Similarité 99 %
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Similarité 98 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Similarité 98 %
NOVIGRAD
380 000 € · 76 m²
5 000 €/m²
Similarité 97 %
Novigrad
439 000 € · 76 m²
5 776 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 359 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 145509
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 359 000 € · Prix au m²: 4 544 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
