Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 108 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 269 000 € 2 491 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomość Istria, mieszkanie na sprzedaż, Novigrad
Mieszkanie w Novigrad ma łącznie 108.05 m2, znajduje się na pierwszym piętrze, jest 5 min. (2500m) od morza i od pięknej zagospodarowanej plaży, 5 min. (2500m) od centrum Novigradu. Mieszkanie składa się z kuchni/pokój dzienny/jadalnia, 3 sypialni, łazienka, 2 tarasy. W pełni wyposażone, klimatyzacja, kominek, 3 miejsca parkingowe przynależą do mieszkania, widok na morze. Mieszkanie jest 1000 m od sklepu, 1000 m od restauracji, 2000 m od rynku, lekarz jest 2500 m, apteka jest 2500 m, lotnisko w Puli jest 60 km, lotnisko w Portorożu jest 30 km, marina Novigrad jest 2000 m, a aquapark (Istralandia) jest tylko 4 km. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dodatkowych informacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 491 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 929 €/m²

Różnica względem mediany -49,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 400 €/m²–5 169 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 559 000 € · 107 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 520 000 € · 110 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 564 000 € · 110 m² 5 127 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 579 637 € · 110 m² 5 269 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 604 539 € · 104 m² 5 813 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 577 440 € · 112 m² 5 156 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 599 000 € · 115 m² 5 209 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 563 760 € · 110 m² 5 125 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 269 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 140567

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 2 491 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.