Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Immobilier Istrie, appartement à vendre, Novigrad
L'appartement à Novigrad a une superficie totale de 108.05 m2, il se situe au premier étage, il est à 5 min.
(2500m) de la mer et de la belle plage aménagée, 5 min.
(2500m) du centre de Novigrad.
L'appartement se compose d'une cuisine/salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bain, 2 terrasses.
Entièrement équipé, climatisation, cheminée, 3 places de parking appartenant à l'appartement, vue sur la mer.
L'appartement est à 1000 m d'un magasin, 1000 m d'un restaurant, 2000 m d'un marché, un médecin se trouve à 2500 m, une pharmacie à 2500 m, l'aéroport de Pula est à 60 km, l'aéroport de Portorož est à 30 km, la marina Novigrad est à 2000 m, et l'aquaparc (Istralandia) est à seulement 4 km.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 140567
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 2 491 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
