Mieszkanie Monte Magno

Na sprzedaż · Pula · Istarska

1 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 163 420 € 3 204 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa budowa w puli – mieszkanie z ogrodem
Na sprzedaż jest mieszkanie w nowym projekcie mieszkaniowym w Puli, który składa się łącznie z czterech budynków mieszkalnych. Mieszkanie oznaczone D1 znajduje się na parterze budynku D i ma łączną powierzchnię 43,78 m². Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z przedpokoju, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki, pomieszczenia magazynowego. Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 72,9 m². Budowa projektu została rozpoczęta, a faza roh-bau już została zakończona. Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się przewidziane są na lato 2028 roku. Przy zakupie mieszkania obowiązkowy jest zakup miejsca parkingowego. Miejsce parkingowe nie jest wliczone w cenę mieszkania. Pomieszczenie magazynowe również nie jest wliczone w cenę, ale istnieje możliwość jego dodatkowego zakupu. Mieszkanie jest doskonałym wyborem dla rodziny, a także długoterminową inwestycją w nieruchomość w Puli. Po więcej informacji i oględziny, kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 204 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 288 €/m²

Różnica względem mediany -25,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 503 €/m²–5 093 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MONTE MAGNO 172 500 € · 53 m² 3 255 €/m² Podobieństwo 93 %

MONTE MAGNO 171 000 € · 53 m² 3 226 €/m² Podobieństwo 93 %

MONTE MAGNO 176 000 € · 54 m² 3 259 €/m² Podobieństwo 92 %

MONTE MAGNO 175 200 € · 54 m² 3 244 €/m² Podobieństwo 92 %

MONTE MAGNO 170 560 € · 55 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 90 %

VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobieństwo 87 %

VERUDA 379 440 € · 51 m² 7 440 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 163 420 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Monte Magno
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Powierzchnia działki: 72 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 3 000 m
Odległość od centrum: 2 000 m
Rok budowy: 2026
ID ogłoszenia: 359960

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 163 420 € · Cena za m²: 3 204 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m² · Powierzchnia działki: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.