Appartement Monte Magno
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Nouvelle construction à pula – appartement avec jardin
À vendre, un appartement dans un nouveau projet résidentiel à Pula, composé au total de quatre bâtiments résidentiels.
L'appartement désigné D1 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment D et possède une surface totale de 43,78 m².
L'appartement présente une disposition fonctionnelle et comprend une entrée, un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, une chambre, une salle de bain, un débarras.
L'appartement comprend également un jardin de 72,9 m².
La construction du projet a commencé, et la phase de gros œuvre (roh-bau) est déjà terminée.
L'achèvement prévu des travaux et l'emménagement sont prévus pour l'été 2028.
L'achat de l'appartement implique également l'achat obligatoire d'une place de parking.
La place de parking n'est pas incluse dans le prix de l'appartement.
Le débarras n'est pas non plus inclus dans le prix, mais il est possible de l'acheter en supplément.
L'appartement constitue un excellent choix pour la vie familiale ainsi qu'un investissement immobilier à long terme à Pula.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 163 420 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Monte Magno
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Année de construction
- 2026
- ID de l’annonce
- 359960
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 163 420 € · Prix au m²: 3 204 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m² · Superficie du terrain: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
