Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 45 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 158 000 € 3 511 €/m²

Opis nieruchomości

Jednopokojowe mieszkanie Medulin, 500m od morza
W Medulinie sprzedawany jest umeblowany apartament o powierzchni 45 m², położony na drugim piętrze budynku mieszkalnego wybudowanego w 2011 roku. Apartament znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, z widokiem na morze i Medulin, oddalony jest około 500 metrów od plaży i w pobliżu centrum. Apartament składa się z salonu, kuchni, sypialni, łazienki i loggii. Łazienka została niedawno całkowicie odnowiona, a apartament sprzedawany jest umeblowany. Podstawowe cechy: - powierzchnia: 45 m² - 2. piętro - budynek mieszkalny wybudowany w 2011 roku - umeblowany - widok na morze i Medulin - loggia - jedno miejsce parkingowe Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe. Dla nieruchomości wydano pozwolenie na użytkowanie, a własność jest uregulowana. Lokalizacja w Medulinu zapewnia bliskość plaży, centrum i udogodnień potrzebnych do codziennego pobytu. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt: Jenny Pančić Licencjonowana agentka nieruchomości [email protected] +385 98 958 4848

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 511 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 727 €/m²

Różnica względem mediany -25,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 125 €/m²–5 214 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 89 %

Medulin 253 210 € · 45 m² 5 627 €/m² Podobieństwo 89 %

Medulin 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 88 %

Medulin 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobieństwo 88 %

Medulin 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 88 %

Medulin 235 000 € · 46 m² 5 109 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 158 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Garaż: 1
Odległość od morza: 500 m
Odległość od centrum: 500 m
Klasa energetyczna: C
Rok budowy: 2011
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 372498

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 158 000 € · Cena za m²: 3 511 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.