Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement d'une pièce Medulin, 500m de la mer
À Medulin, un appartement meublé de 45 m² est à vendre, situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel construit en 2011.
L’appartement se trouve dans un emplacement attractif, avec vue sur la mer et Medulin, à environ 500 mètres de la plage et près du centre.
L’appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une loggia.
La salle de bains a été récemment entièrement rénovée, et l’appartement est vendu meublé.
Caractéristiques principales :
- surface : 45 m²
- 2e étage
- immeuble résidentiel construit en 2011
- meublé
- vue sur la mer et Medulin
- loggia
- une place de parking
L’appartement comprend une place de parking.
Un permis d’utilisation a été délivré pour le bien, et la propriété est en règle.
La localisation à Medulin permet d'être proche de la plage, du centre et des commodités nécessaires pour le quotidien.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Jenny Pančić
Agent immobilière agréée
[email protected]
+385 98 958 4848
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 158 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 500 m
- Classe énergétique
- C
- Année de construction
- 2011
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 372498
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 158 000 € · Prix au m²: 3 511 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
