Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 446 756 € 5 516 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin - apartament w nowym projekcie / 300 m od morza!!! (c5)
Apartament w nowym nowoczesnym budynku w Medulinie, w trakcie budowy.
Apartament - C5 znajduje się na dwóch piętrach i znajduje się na drugim i trzecim piętrze budynku.
Apartament składa się z:
korytarz, łazienki 2, kuchnia + jadalnia, pokój dzienny, sypialnie 2, studia i taras.
Całkowita powierzchnia netto: 81,73 m2
Z obiektem znajduje się miejsce parkingowe, wliczone w cenę.
Powietrze morskie i klimat: Klimat śródziemnomorski z ciepłym latem i łagodnymi zimami idealny dla stałego pobytu lub wakacji.
Doskonała lokalizacja:
Medulin jest jednym z najbardziej popularnych miast na południowej Istrii,
do morza - 300 m!!
Medulin centrum jest zaledwie kilka minut samochodem,
W pobliżu znajduje się promenada, restauracje, sklepy, ukryta droga.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 516 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 356 €/m²

Różnica względem mediany +26,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 828 €/m²–5 499 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 446 544 € · 81 m² 5 513 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 439 914 € · 80 m² 5 499 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 500 141 € · 80 m² 6 252 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 497 992 € · 80 m² 6 225 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 530 000 € · 78 m² 6 795 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 311 000 € · 81 m² 3 840 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 446 756 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 4
Odległość od morza: 300 m
Odległość od centrum: 1 400 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 355047

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 446 756 € · Cena za m²: 5 516 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.