Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin - appartement dans un nouveau projet / à 300 m de la mer !!! (c5)
Appartement dans un nouveau bâtiment moderne à Medulin, en construction.
Appartement - C5 s'étend sur deux étages et se situe au 2e et 3e étage de l'immeuble.
L'appartement se compose de :
hall, 2 salles de bains, cuisine + salle à manger, salon, 2 chambres, bureau et terrasse.
Surface nette totale : 81,73 m2
Le bien comprend une place de parking, incluse dans le prix.
Air marin et climat : climat méditerranéen avec étés chauds et hivers doux, idéal pour un séjour permanent ou des vacances.
Emplacement excellent :
Medulin est l'une des villes les plus prisées de la partie sud de l'Istrie,
au bord de la mer - 300 m!!!
Le centre de Medulin est à seulement quelques minutes en voiture,
à proximité il y a une promenade, des restaurants, des commerces, une route asphaltée.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 446 756 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 4
- Distance de la mer
- 300 m
- Distance du centre
- 1 400 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 355047
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 446 756 € · Prix au m²: 5 516 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
