Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

6 Pokoje 186 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 750 000 € 4 032 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament typu duplex z basenem i widokiem na morze. Medulin!
Na sprzedaż jest dwukondygnacyjny apartament z ogrodem i basenem o powierzchni 185.96 m2 Apartament typu duplex z zagospodarowanym ogrodem po dwóch stronach budynku i podgrzewanym basenem o powierzchni 24 m2. Sprzedawany jest umeblowany i wyposażony, z ogrzewaniem podłogowym oraz wideodomofonami. Parter 66,14 m2 salon, kuchnia z jadalnią sypialnia i łazienka wyjście na zadaszony taras 16 m2 oraz ogród Artykuł 1 Piętro 74 m2 trzy sypialnie (jedna z prywatną łazienką) dodatkowa łazienka taras 28 m2 z widokiem na morze Ogrzewanie: podłogowe w salonie, kuchni, łazienkach, korytarzu i sypialni głównej. Klimatyzatory: łącznie 6 (we wszystkich pomieszczeniach, korytarzu i salonie). Dodatkowo: ogród 90 m2, schowek, 4 miejsca parkingowe. Budynek znajduje się zaledwie 350 m od morza. Nieruchomość nadaje się do wynajmu mieszkaniowego i turystycznego. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, centrum Puli oraz lotnisko. Własność uporządkowana 1/1, bez obciążeń. Info: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 032 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 671 €/m²

Różnica względem mediany +9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 958 €/m²–3 713 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 80 %

Medulin 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 75 %

Medulin 570 625 € · 191 m² 2 988 €/m² Podobieństwo 75 %

Medulin 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 75 %

Medulin 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 72 %

Medulin 499 000 € · 144 m² 3 465 €/m² Podobieństwo 70 %

Medulin 525 000 € · 191 m² 2 749 €/m² Podobieństwo 70 %

Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 67 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 930 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 750 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 186 m²
Powierzchnia działki: 321 m²
Pokoje: 6
Sypialnie: 6
Łazienki: 3
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 350 m
Odległość od centrum: 1 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2023
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 354682

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 032 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 186 m² · Powierzchnia działki: 321 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Sypialnie: 6 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.