Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

5 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 285 000 € 2 262 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin - przestronny apartament z basenem, 800m do plaży
Sprzedajemy przestronny dwustronny apartament 126m2 w okolicy Medulin.
Apartament znajduje się w nowym budynku mieszkalnym z 2010.
rok i posiada wszystkie niezbędne dokumenty, rozciąga się przez dwa piętra orientacji północno-zachodniej.
Nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego lub jako inwestycja w wynajem turystyczny ze względu na bliskość zaczarujących plaż, prywatny parking, wspólny basen na zewnątrz oraz niepokonalny widok na zachód słońca z tarasu apartamentu.
Apartament składa się z sali wejściowej, salonu otwartego z kuchnią i jadalnią, czterech sypialni, dwóch łazienk i dwóch balkonów (loggia), z których jest piękny widok na okolicę, morze i zachód słońca.
Sprzedaje się jak na zdjęciach.
Wyposażone w PVC, płytki ceramiczne.
Dodatkowe pytania i widoki na obiekt prosimy o kontakt z nami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 262 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 537 €/m²

Różnica względem mediany -36,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 250 €/m²–3 647 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 94 %

MEDULIN 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobieństwo 91 %

MEDULIN 309 000 € · 114 m² 2 711 €/m² Podobieństwo 91 %

Medulin 460 000 € · 133 m² 3 459 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 630 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 285 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Odległość od morza: 800 m
Rok budowy: 2010
Basen: Tak
ID ogłoszenia: 353054

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 2 262 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. LUX Neketnine – 285 000 €; EURO IMMOBILIEN – 285 000 €.