Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 285 000 € 2 262 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie dwupoziomowe w pobliżu przystani, Medulin - Volme
Dupleksowe mieszkanie 500 m od przystani i 800 m od plaży, Medulin - Volme.Dual apartament 126 m2 rozciąga się do pierwszego piętra i poddaszu.
Pierwsze piętro składa się z korytarza, łazienki, dwóch sypialni, balkonu i schodów.
Podstreszek składa się z korytarza, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki i balkonu z widokiem na morze.
Jest miejsce parkingowe.
W budynku znajduje się wspólny basen.Nieruchomość jest idealna dla odpoczynku i relaksu lub życia rodzinnego przez cały rok.Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 262 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany -41,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 1.

Cena za m² jest wyższa niż w 1 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 475 €/m²–4 933 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 575 000 € · 115 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 310 000 € · 136 m² 2 279 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 630 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 285 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 342014

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 2 262 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. LUX Neketnine – 285 000 €; EURO IMMOBILIEN – 285 000 €.