Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

1 Pokoje 32 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 175 000 € 5 469 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, apartament z dużym tarasem 400m od morza
Kaiser immobilien oferuje Ci ciekawe studio mieszkanie z galerią i dużym tarasem, 32m2, który posiada dobrze ustalony wypożyczalnia turystyczna.
Znajduje się w 2.
podłoga, jest w pełni urządzone, wyposażone, ogrzewanie jest rozwiązywane klimatyzacją, a parking znajduje się przed domem.Położony jest w cichej ulicy, najbliższa plaża jest oddalona od 400m, a wszystkie inne niezbędne udogodnienia są kilka minut spacerem.
Warto wspomnieć, że najnowszy system paneli słonecznych jest zainstalowany w budynku.
Prowizja agencji dla nabywcy to 3% + VAT.
Komisja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i jest płacona jedynie w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 469 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 032 €/m²

Różnica względem mediany +8,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 077 €/m²–5 530 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 132 000 € · 31 m² 4 258 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 90 %

MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 88 %

MEDULIN 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobieństwo 85 %

MEDULIN 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Podobieństwo 83 %

MEDULIN 198 000 € · 32 m² 6 188 €/m² Podobieństwo 82 %

MEDULIN 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 82 %

MEDULIN 139 000 € · 31 m² 4 484 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 160 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 175 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 32 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 335052

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 5 469 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.