Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Istria, Medulin, Nowy budynek z ogrodem, blisko centrum i plaż
RE/MAX Center oferuje nowoczesne mieszkanie na parterze nowego budynku, położone w spokojnej okolicy w Medulin, zaledwie 800 metrów od centrum miasta.
Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym wybudowanym w 2024 roku.
rok, który składa się z łącznie trzech lokali mieszkalnych z zaaranżowanymi i przynależnymi miejscami parkingowymi, co zapewnia przyszłym właścicielom spokój, prywatność i komfortowe warunki mieszkaniowe. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 72.93 m2 składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjścia na teren zewnętrzny.
Specjalną zaletą tej nieruchomości jest niezwykle duży ogród o powierzchni 116 m2, który obejmuje utwardzony podwórko, dające wrażenie życia w domu jednorodzinnym, a nie w mieszkaniu. Mieszkanie posiada również komórkę lokatorską znajdującą się na parterze budynku pod schodami, taras oraz jedno zadaszone miejsce parkingowe.
W komórce znajduje się pompa ciepła, która umożliwia efektywne ogrzewanie i chłodzenie pomieszczeń przez cały rok, zapewniając wysoki poziom efektywności energetycznej oraz przyjemny klimat we wszystkich porach roku. Wnętrze mieszkania wyposażone jest w wysokiej jakości meble na zamówienie, starannie dobrane materiały, wysokiej klasy ceramikę i armaturę sanitarną.
Mieszkanie jest niezwykle jasne i przestronne dzięki dużym powierzchniom szklanym oraz doskonałemu układowi pomieszczeń, co dodatkowo podnosi poczucie komfortu i funkcjonalności. Nieruchomość znajduje się w pobliżu wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia, a także blisko morza i plaż, co czyni ją idealnym wyborem zarówno dla całorocznego zamieszkania rodzinnego, jak i na wakacje lub inwestycję w wynajem turystyczny.
Własność jest czysta, bez obciążeń, a mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Mieszkanie można obejrzeć po umówieniu się, a prezentacja dostępna jest również w formie wideorozmowy.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
228 900 € · 73 m²
3 136 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
318 000 € · 73 m²
4 356 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
307 500 € · 72 m²
4 271 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
230 000 € · 74 m²
3 108 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
349 000 € · 71 m²
4 915 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 311 500 € · Cena za m²: 4 267 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 116 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia