Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 330 336 € 3 630 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, apartament trzypokojowy z dużym balkonem i 2 miejscami parkingowymi
W cichej i atrakcyjnej części Medulina, zaledwie 600 metrów od morza i plaż, na sprzedaż jest przestronne trzypokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku. Ta nieruchomość o powierzchni netto 84,77 m2 jest idealna dla życia rodzinnego, ale także pod wynajem turystyczny ze względu na doskonałą lokalizację, wysokiej jakości wyposażenie i funkcjonalny układ. Mieszkanie składa się z salonu z jadalnią i kuchnią, trzech sypialni, przedpokoju oraz przestronnego balkonu o powierzchni 15,95 m2, idealnego do wypoczynku na świeżym powietrzu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 630 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 655 €/m²

Różnica względem mediany -0,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 401 €/m²–4 316 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 284 000 € · 90 m² 3 156 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 302 400 € · 90 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 284 000 € · 90 m² 3 156 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 330 336 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 315997

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 336 € · Cena za m²: 3 630 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.