In vendita · Medulin · Istarska
Medolino, appartamento con tre camere da letto, ampio balcone e 2 posti auto
In una zona tranquilla e attraente di Medulina, a soli 600 metri dal mare e dalla spiaggia, si vende ampio appartamento trilocale al primo piano di una moderna costruzione nuova.
Questa proprietà, superficie netta di 84,77 m², è ideale per la vita familiare, ma anche per affitti turistici grazie all'ottima posizione, all'equipaggiamento di qualità e alla disposizione funzionale. L'appartamento è composto da soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere da letto, due bagni, corridoio e ampio balcone di 15,95 m² – ideale per godersi l'aria aperta. Un grande vantaggio di questa proprietà sono due posti auto e un ripostiglio, che aumentano ulteriormente il suo valore e la funzionalità quotidiana. L'appartamento è dotato di condizionatori nel soggiorno e in tutte le camere da letto, mentre il comfort aggiuntivo è garantito dal riscaldamento elettrico a pavimento installato nel soggiorno, nella zona pranzo, nella cucina, nel corridoio e in entrambi i bagni. Nelle camere da letto è presente parquet laminato di qualità, mentre gli altri ambienti sono rivestiti con piastrelle ceramiche, garantendo durata e facile manutenzione. Le infissi sono in alluminio, di colore antracite moderno, con zanzariere alle finestre, e nel soggiorno sono installate tapparelle elettriche, contribuendo ulteriormente al senso di comfort. L'edificio è di nuova costruzione, realizzato con materiali di alta qualità, e la posizione vicino al centro, alla spiaggia e a tutti i servizi importanti rende questa proprietà un'ottima opportunità per vivere o investire.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
330 000 € · 91 m²
3 626 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
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MEDULIN
330 336 € · 91 m²
3 630 €/m²
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MEDULIN
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MEDULIN
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MEDULIN
284 000 € · 90 m²
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MEDULIN
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MEDULIN
284 000 € · 90 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 330 336 € · Prezzo al m²: 3 630 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia