Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 3 684 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, pierwszy rząd do morza, apartament dwupokojowy na 2. piętrze
OKAZJA!!! Pierwszy rząd przy morzu!!! W PEŁNI ZRENOWOWANY I NOWO URZEBLOWANY MIESZKANIE!!! W wyjątkowej i spokojnej lokalizacji w Medulin sprzedajemy mieszkanie ( 70 m2 ) na II. piętrze o doskonałym układzie z tarasem z pięknym widokiem na morze i park archeologiczny Vižula. Mieszkanie z widokiem na błękitne morze składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, które mają dostęp do zadaszonego tarasu, a także korytarza, łazienki i dwóch sypialni. Otwarty układ salonu i kuchni tworzy poczucie przestronności, a taras pozwala cieszyć się poranną kawą lub romantycznymi zachodami słońca, co dodatkowo wzbogaca doświadczenie życia przy morzu i kontakt z naturą. Sprzedawane jest w pełni umeblowane jak na zdjęciach, posiada dwa klimatyzatory (jeden w korytarzu i drugi w sypialni ). Miejsce parkingowe znajduje się przed budynkiem, dostępne dla wszystkich najemców (publiczne). Znajduje się kilka minut spacerem od promenady i piaszczystej plaży Bijeca, a w bezpośrednim sąsiedztwie są wszystkie niezbędne udogodnienia (plaża, sklepy, bank, poczta,... ) Nieruchomość jest idealna pod wynajem turystyczny. Nieruchomość jest czysta i gotowa do zamieszkania od zaraz!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 684 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 649 €/m²

Różnica względem mediany +1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 415 €/m²–4 271 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 281 000 € · 77 m² 3 649 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 230 000 € · 74 m² 3 108 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 311 500 € · 73 m² 4 267 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 228 900 € · 73 m² 3 136 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 318 000 € · 73 m² 4 356 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 315880

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.