Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 2 696 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie, parter, Medulin
Sprzedajemy atrakcyjne mieszkanie na parterze mniejszego budynku mieszkalnego w Medulinie. Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, trzech łazienek, dużego zadaszonego tarasu, dwóch pomieszczeń gospodarczych i podwórka. Ogrzewanie zapewnione jest poprzez ogrzewanie podłogowe, a chłodzenie poprzez klimatyzację w każdym pokoju. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i sprzedawane w takim stanie. Posiada czyste 1/1, bez ładunku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 696 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 475 €/m²

Różnica względem mediany -22,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–4 491 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 575 000 € · 115 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 391 000 € · 115 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 377 250 € · 114 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 309 000 € · 114 m² 2 711 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 311273

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 696 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.