Stan Medulin

Opis nekretnine

Trosoban stan, prizemlje, Medulin
Prodajemo atraktivan stan u prizemlju manje stambene zgrade u Medulinu. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, tri spavaće sobe, tri kupaone, velike natkrivene terase, dva spremišta i dvorište. Grijanje je riješeno putem podnog grijanja na struju a hlađenje putem klima uređaja u svakoj sobi. Stan je kompletno opremljen te se kao takav i prodaje. Vlasništvo uredno 1/1, tereta nema.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 696 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 537 €/m²

Razlika od medijana -23,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 250 €/m²–4 426 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 575 000 € · 115 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 391 000 € · 115 m² 3 400 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 377 250 € · 114 m² 3 309 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 309 000 € · 114 m² 2 711 €/m² Sličnost 99 % Medulin 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Sličnost 98 % Medulin 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Sličnost 98 % Medulin 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 575 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

115 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

311273

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 2 696 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia