Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 110 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 495 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament 30 metrów od morza
W atrakcyjnej lokalizacji w Medulin, tylko 30m od morza, sprzedajemy mieszkanie na 1st floor nowszego budynku wysokiej jakości z windą. Składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch łazienek, dwóch dużych pięknych tarasów, korytarzy i spiżarni. To komfortowe, umeblowane i w pełni wyposażone mieszkanie, które znajduje się w odległości spaceru od wszystkich udogodnień w Medulin, uważamy, że wzbudzi Państwa zainteresowanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 702 €/m²

Różnica względem mediany +21,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 272 €/m²–4 368 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 325 000 € · 110 m² 2 955 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 507 375 € · 110 m² 4 613 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 363 200 € · 111 m² 3 272 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 559 906 € · 115 m² 4 869 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 495 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 307847

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.