Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 110 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 495 000 € 4 500 €/m²

Objektbeschreibung

Geräumige Wohnung 30 Meter vom Meer entfernt
In attraktiver Lage in Medulin, nur 30 m vom Meer entfernt, verkaufen wir eine Wohnung im 1. Stock eines neueren Qualitätsgebäudes mit Aufzug.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Bädern, zwei großen Terrassen, Terrassen und Abstellraum, Kosten für die Kosten für die Kosten für die Kosten für die Unterkunft, Kosten für die Unterkunft, Kosten für die Unterkunft, Kosten für die Unterbringung, Kosten für die Unterbringung, Kosten für die Unterbringung, Kosten für die Unterbringung, Kosten für die Unterbringung, Kosten für die Unterbringung, Kosten für die Unterbringung, Kosten für die Unterbringung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 707 €/m²

Abweichung vom Median +21,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 272 €/m²–4 582 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 550 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 495 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 307847

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.